无视中央精神,价值巨差的强换
luyued 发布于 2011-03-01 09:40 浏览 N 次位于通往永春、德化、南安的省道307线丰州段,从丰泽地界至南安丰州九日山前,有一排2栋带店面的房子,共有24间店面,自2003年泉州市实行省道307线丰泽地界至九日山前路段拓改,24户住户位于拓改拆迁安置范围,按当时泉州市委、市政府关于这段路拓改的决定,丰州段房屋拆迁补偿方案原则上实行货币补偿形式,不再予以产权调换。补偿的标准为每平方米400元,店面按1.5倍计算,二、三层按使用年限折旧计算。这样的补偿标准甚至低于15年前买房时的价格,不到当时地价的二分之一,因此2003年拆迁改造补偿没有达成协议,而后事情就不了了之。
时隔七年,省道307线其他地段均已拓改结束,只缺这段路没拓改,而当地政府再没找过我们24户住户。
2011年1月23日下午4时,全体业主突然被通知到福建省南安市丰州镇人民政府大楼五楼开“拆迁”会。“拆迁人”在会上重新发布了一份《拆迁方案》,这次的拆迁方案是以产权调换为主,但补偿方案价值悬殊巨大,且安置地点并示明确,产权调换房屋交付期限更是拖到三年之后。随后分发了盖有注册资料不明、股东身份也不明的“南安市丰达房地产开发有限公司”红印章的《拆迁通知》,强劝带威胁要强制执行。全然不管国家新发布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》政府征收房屋补偿金不得低于类似房产市场价的规定,全然不顾市场经济条件下商品交换的基本原则,挥舞着“政治任务”的大棒,用5公里外的未开发的边缘区位强换千年古镇的黄金区位,用不到半价的面积价强换市价面积价,用八分之一的土地使用权强换全额的土地使用权,用边缘次干道店面强换市中心片区一级街道店面,用无“用益物权”的房屋强换有“用益物权”的房屋,用非朝南店面强换朝南店面,用非地级市政府批准的规划用地强换地级市政府批准的用地,用无生活系统的居住条件强换成熟生活系统的居住条件,用6个月的营业损失赔偿强换遥遥无期的营业损失,甚至连货币补偿与产权调换的价值都不对等,货币补偿只能得到产权调换的三分之二价格。这看似简简单单的“拆迁”百姓房屋,其实实在在的后果是在毁百姓的家、破百姓的业!老百姓就是这样被踩踏、被弄穷的!民怨就是这样被积累的,民心就是这样被丢掉的,一些“上访”、“聚集”,甚至流血冲突、自焚等尖锐的社会矛盾就是这样被酿成的。社会分裂动荡的导火索就是这样被埋伏的。党和国家的形象就是这样被损害的!
很明显,这样的“拆迁”绝不是促进国民经济和社会发展,绝不是工业化和城镇化的发展,更不是为了国家安全。这是在挑战着党中央的权威,挑战着国务院的权威,挑战着上级领导的权威!这是在拆我们党的党旗,在拆着我们伟大社会主义国家长治久安的墙脚啊!
“拆迁”的根子在规划、源头在规划、要害在规划、问题在规划!在党中央、国务院和上级领导三令五申的今天,在中纪委《公报》发表的今天,在中纪委将规划部门纳入反腐重点的今天,在国务院590号令颁布的今天,在有《城乡规划法》、有《土地管理法》、有《物权法》、有《违反土地管理规定行为处分办法》的今天,“拆迁人”竟还将这些法令法律视为无物!
说出这些激烈的话实属万不得已。我们并不针对任何个体个人。我们很理解“拆迁”公务工作人员的辛苦和为难。我们只是就事情本身的好坏对错、是非曲直、道理的明与暗作出实情反映。“有恒产者有恒心”、财产稳定是社会稳定的基础,要求“拆迁”应具有必要性、应具有正义性。正义才是国家长治久安的最根本价值。
请求各级领导、各界人士伸出正义之手,发出正义之声。尽快关注纠正这样的违法“拆迁”,维护社会和谐稳定!
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